2020城市排名(2020城市排名湖州)

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问：房哥，2020年浙江各市的财政收入出来了吗？各市表现怎么样？

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回答：首先，房哥给大家普及“财政收入”的具体意义，指的主要是税收收入。税收收入，体现的是一个地区的企业的纳税能力。

根据2020年浙江各市财政收入的统计，杭州增速高达6.5%，总额2093.4亿元，正在逼近苏州市，争取2022年反超苏州。

嘉兴和湖州作为杭州的老小弟，同样优秀，增速分别5.9%和6.5%，杭嘉湖地区是我国财政质量最优秀的经济区域，没有任何一个地区可媲美。

宁波总额1510.8亿元，排名全国第11位；温州、绍兴的税收也是可圈可点！

在2020年，受到冲击最大的地级市是台州，台州的一般预算收入是-8.5%，是浙江唯一负增长的城市…祝愿台州抓紧恢复经济活力，跟上浙江全省脚步！

提问：房哥好，户籍在杭州滨江区，三成首付200万以内，投资或自住，想实现最大程度的资产保值、增值，请房哥指点迷津！

回答：根据你的情况，首付3成200万，总价660万以内，推荐的二手房楼盘：滨江金色江南、融创时代奥城、龙湖天璞、融信保利创世纪。
这4个二手房楼盘均位于钱江世纪城板块，具有明显的投资价值，是你买房的优先选择。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？

回答：在杭州买房落户，详细地说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

提问：你好，本人在合肥有一套房子，是结婚之前写在媳妇名下的。

本人是硕士学历、中级职称，在杭州新加坡科技园工作，已经交社保一年半，准备在杭州或周边买房，可以准备60万的资金，可有推荐的楼盘？谢谢。

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回答：你是中级职称，已经在杭州缴纳社保满一年，可以在杭州落户，落户后即可买房。
根据你的购房预算，可以在大江东买新房，推荐的楼盘：融创城、花漾里、融创云帆社区。

提问：房哥，您好，想了解下。

杭州投资属性，第一梯队的新房，除了彩虹天空之城，还有哪些楼盘？可否详细罗列下？总价五百万以内，谢谢！

回答：总价五百万以内，在杭州能排进第一梯队投资属性的新房楼盘，以已经开盘过的新房楼盘为筛选标准，以近3个月开盘过的开盘成绩作为依据，总共有11个，分别是：
春和云境、融耀之城、江上湾、珊瑚世纪雅园、翠语华庭、展望轩、融望之城、御滨府、望林府、大运桥西府、滨江嘉品。
这11个新房楼盘，中签率均保持在13%以内，吸引了大量购房者的摇号登记，是买房投资的优先选择。

提问：房哥好，本人在杭州无房，苏州有房。

父母在杭州有房，苏州无房。我的户口在苏州，迁到杭州后可以买房吗？首付几成？

回答：根据你描述的情况，你可以在杭州买房，首付3成。

提问：您好，房哥，新房已经签了合同。购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份。

问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？

回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。

买房的专业知识，详见知识星球内部资料《成为职业投资客，如何保证每次大赚？》

提问：房哥您好！有两个问题请教：

1. 还贷方式，等额本金和等额本息，应该如何去选择？
2. 我的户口不在杭州，媳妇在杭州有房票，我后期打算去苏州发展。如果我们现在在杭州买了套房，那去苏州之后，算首套还是二套？首付需要几成？

回答：1.你首付比例低，用等额本息还款最划算；你首付比例高，用等额本金还款最划算。
2.你在杭州买房用了贷款的话，去苏州算二套，首付6成。在这个标准下，你在苏州买房，首付5成-8成。

提问：房哥你好，在杭州买地铁房，怎么选？

回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区，是买房者的首选。

已盘点出杭州性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2021年全面分析楼市行情》

提问：你好！我是浙江省金华市东阳人，在东阳市中心有一套房子全款买的，现在市值170万。我在横店又买了一套房子，叫：禹山首座。

现在我去横店玩的时候又看中了一套房子，叫：南江西园。我如果要买的话，只是为了投资，请帮我调查一下有没有升值空间。

现在横店有很多楼盘，如果考虑升值空间的话，你建议我怎么买？

回答：横店在售新房楼盘已有十余个，南江西园是价格最实惠的楼盘。
从性价比的角度上，南江西园值得买。
从对比的角度上，你可以选择买南江悦，南江悦的居住价值更高一点，价格也更贵一点。
从横店最有投资价值的楼盘角度去分析，星耀城是你的最佳选择，星耀城是横店新房销量最高的楼盘；在2020年12月总共卖出241套房源，是该月的新房销量第一名。
这三个楼盘分别对应三个需求，可供选择。

提问：房哥，您好！我人在上海工作，正在落户杭州。总价300万，投资用途，该选二手房还是新房呀？

回答：在杭州买房，买新房楼盘是最佳选择。
2020年的杭州楼市可谓一波三折，出乎意料。年初，受春节和疫情的双重影响，整个楼市几乎都是“冰封”的状态；但3月开始市场快速回暖，到年中市场供求火爆，远洋西溪公馆甚至创下了6万人摇的新纪录；7月，杭州调控两度收紧，市场由此走向平稳……
全年来看，无论是新房市场、二手房市场，成交量均创近年来新高，酒店式公寓市场也明显回暖，迎来一波热销行情。

提问：房哥，买房投资，怎么做到效益最大化？

回答：买房投资，要买大城市或者周边地区。资源集中，有需求支撑，能保证投资回报率和流通性。

买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

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