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昨天出了一条大家都很关心的住房落户新政

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小孩，都希望新年快快到来，因为可以拿压岁钱。

坐办公室的人，也希望新年快快到来，因为有年终奖拿。

工人们，同样希望新年快快到来，因为忙了一年，终于可以回老年“扬眉吐气”潇洒几天了。

最怕过年的，是企业运转不理想的老板们。

最近就有几家大的房企曝出了大新闻。比如福晟集团，媒体报道称，其40%的股权可能将被世茂收购。福晟是在1993年成立的房企，2017年到2018年，福晟集团拿地超千亿元。

2019年前11个月福晟集团完成销售598亿元，仅为今年目标900亿元的66.44%。

另一个新闻的主角是“协信远创”。媒体报道称，最近它正在计划打包转卖。协信远创是1999年成立的一家房地产公司，目前重庆房地产开发香港有限公司占股60%，绿地集团占股40%。

旧闻倒是蛮给力的，2019年5月，《重庆商报》报道称，协信远创去年赚了7亿多;2019年9月，《重庆商报》又报道称，协信远创今年上半年净利润大增77%。

真不知道是世道多变，还是媒体的话靠不住。

说这些，是想告诉你，2019年房企的资金非常紧张。比如河北省最大的房企卓达集团，干了26年了，今年却出事了。

翻开老底，大家才发现，这么一家大公司，原来干了近20年的非法集资。今年楼市远不如前，结果资金链断了，老板自首了。

卓达给投资人的年回报率，高达20%至30%。之所以吸收民间资金，是因为在2000年左右，卓达将资金投到了海南三亚，因此搞坏了与河北当地银行的关系。

卓达的雷，高达1600亿元。

这就证明，没有银行输血，房企是绝对玩不转的。而从另一个角度看，20年来，河北当地主管部门难道不知道卓达在非法集资吗?

还得起，叫民间借款;还不起，叫非法集资。而当它还得起的时候，各方面乐观其成，何乐而不为呢?

昨天，国家又出了个新政，说是300万人口以下城市取消落户限制。

这条政策会再次推升房价吗?

我觉得不会。我们来看看哪些城市常住人口是少于300万的。我看了一下，江苏省13个地级市，全部高于300万人口。根据2018年的数据，比较小的扬州市，常住人口448万;镇江市常住人口319万。

浙江省11个地级市中，只有衢州市常住人口220万，舟山市117万，丽水市219万。其他8个地级市常住人口均超过300万。最近几年外来炒房团密集的嘉兴市，常住人口472万。

全国常住人口超过300万的，一共有185个。少于300万的城市有：铁岭市299.8万、韶关市295.61万、六盘水290.69万、荆门市290.13万、日照市290.11万、宁德市、莆田市、包头市、湘潭市、威海市、葫芦岛市、定西市、松原市、自贡市、大庆市、牡丹江市、南平市、安康市、随州市、延安市、仙桃市、海东市、吴忠市等，一共169个城市常住人口少于300万。

上面这些城市，你愿意去哪里炒房?常住人口最少的三沙市，2500人。

所以放开落户限制，对炒房有影响吗?这些城市，有些也许你从来都没听说过。

我看了一下常住人口排名前10的城市才是在全国人民眼中最具吸引力的，它们都超过了1000万人。

如果没有合适的工作，你会去落户吗？

在就业情况并不理想的今天，落户的积极性在降低，而不是在增加。就在最近，国务院还专门出了文件，以限制企业裁员呢。而网上有报道说，今年农民工返乡潮明显早于往年。

本来我倒是没太注意，但是就在本周，我请的钟点工也回老家过年了。

每个人，都能从不同角度感受到这个冬天的寒意，哪怕他是在“天涯海角”。

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