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房屋契税是多少 详解房屋契税收费标准

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房屋契税，是指在房屋买卖过程中，需要向国家缴纳的税费。房屋契税的收费标准是按照房屋的交易价格来计算的，不同的城市和地区，收费标准也有所不同。下面我们就来详解一下房屋契税的收费标准。

一、房屋契税的计算方法

房屋契税的计算方法是按照房屋的交易价格来计算的，一般情况下，房屋契税的计算方法为：

房屋交易价格 × 契税税率 = 房屋契税

其中，契税税率是由国家规定的，目前全国的契税税率为1%~3%不等，具体的契税税率是根据不同城市和地区的政策而定的。

二、房屋契税的收费标准

1、北京市

北京市的房屋契税收费标准为1.5%，

2、上海市

上海市的房屋契税收费标准为3%，即房屋交易价格 × 3% = 房屋契税。

3、广州市

广州市的房屋契税收费标准为1.5%，

4、深圳市

深圳市的房屋契税收费标准为3%，即房屋交易价格 × 3% = 房屋契税。

5、成都市

成都市的房屋契税收费标准为1.5%，

以上是部分城市的房屋契税收费标准，具体的收费标准还需根据当地政策来确定。

三、房屋契税的缴纳方式

房屋契税的缴纳方式是在房屋交易过程中，由买方向国家税务部门缴纳的。买方需要在购房合同签订后的15天内，向当地税务部门缴纳房屋契税。

四、房屋契税的减免政策

在一些特殊情况下，买方可以享受房屋契税的减免政策。例如：

1、购买首套房的买方可以享受房屋契税的减免政策。

2、购买面积小于90平方米的普通住房的买方可以享受房屋契税的减免政策。

3、购买住房用于自住的买方可以享受房屋契税的减免政策。

以上是房屋契税的相关内容，希望能对大家有所帮助。

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