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过户需要多久 详解房屋过户期限及注意事项

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房屋过户是指将房屋的所有权从原有的所有人转移到新的所有人的过程，是购房者在购房后必须完成的一项重要手续。那么，房屋过户需要多久呢？下面我们来详细了解一下。

一、房屋过户期限

房屋过户的期限是指从购房者获得房屋产权证书之日起，到完成过户手续的期限。根据《房屋登记暂行条例》规定，房屋过户期限为30天。也就是说，购房者必须在30天内完成过户手续，否则将会被视为逾期办理。

二、房屋过户需要准备的材料

1.购房合同

购房合同是房屋过户的必备材料之一，购房者需要准备好购房合同的原件及复印件，以备过户时使用。

2.身份证

购房者需要准备好自己的身份证原件及复印件，以及配偶的身份证原件及复印件（如有配偶）。

3.房屋产权证

房屋产权证是购房者申请过户的主要依据，购房者需要准备好房屋产权证原件及复印件。

4.房屋证明

购房者需要准备好房屋证明，包括房屋检验合格证、物业证明等。

5.税费证明

过户时需要缴纳税费，购房者需要准备好税费证明。

三、房屋过户注意事项

1.核对房屋信息

在过户前，购房者需要仔细核对房屋信息，确保房屋信息的准确性，以免因信息错误导致过户失败。

2.缴纳税费

在过户时，购房者需要缴纳税费，税费的多少取决于房屋的交易价格和地区政策，购房者需要提前了解清楚。

3.选择正规机构

在办理过户手续时，购房者需要选择正规机构，以免被一些不良中介所骗。

4.保留好相关材料

在过户完成后，购房者需要保留好相关材料，以备日后需要。

总之，房屋过户是一项重要的手续，购房者需要在规定的期限内完成，同时需要注意各种细节，以确保过户顺利完成。

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