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海口房价多少 了解海口房价走势及市场情况

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海口是海南省的省会城市，也是海南岛最大的城市。近年来，随着海南自由贸易港政策的出台和不断完善，海口的房地产市场也逐渐火热起来。那么，海口房价到底是多少呢？下面我们来了解一下海口房价的走势及市场情况。

一、海口房价走势

近年来，海口房价呈现出上涨的趋势。根据房天下的数据显示，2020年第三季度海口市的二手房均价为每平方米17629元，同比上涨了6.35%。而新房均价则为每平方米19481元，同比上涨了6.32%。可以看出，海口的房价整体上涨的幅度还是比较明显的。

二、海口房价市场情况

1.市中心房价高

海口市中心是海口房价最高的地方之一。因为市中心集中了各种商业、文化、教育等资源，而且有许多高品质的住宅小区，所以房价普遍偏高。例如，海口市龙华区的某些高档小区，房价已经突破了每平方米3万元。

2.非市中心房价相对较低

相比市中心，海口市郊区或远离市区的地方房价相对较低。例如，海口市美兰区的某些小区，房价普遍在每平方米1万元左右。

3.限购政策影响

海口市实行了限购政策，这也对房价产生了一定的影响。根据规定，非本市户籍居民家庭购买第一套住房需提供连续缴纳社保或个税证明，且该住房面积不得超过90平方米。对于本市户籍居民家庭，购买第一套住房的面积不得超过140平方米。此外，对于二套住房的购买，首付比例也有所提高。这些政策都对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

综上所述，海口的房价整体上涨的趋势比较明显，但市中心的房价普遍偏高，而非市中心的房价相对较低。同时，限购政策也对房价产生了一定的影响。如果您想在海口购房，建议您选择合适的地段和房型，以及了解政策规定，做好购房准备。

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