穷人赚钱门路(穷人赚钱门路找个赚钱的门路)

穷人该怎么赚钱？

问我妈这个问题，她说富人开车去银行贷款，穷人骑电动车去银行存款。

一

人生财富的真相，其实就是杠杆。

从资产的角度去看，房贷是普通人最大的杠杆。

比如我自己，在买房这件事上，就挺有发言权的。

盘点过去几年买的房子，买的早的已经翻倍了。

近两年买的，也把首付给涨出来了。

说说我的第一套房，就是一个杠杆的故事。

毕业后我就去北漂了，刚工作前两年，工资刚一万出头。

不过貌似是招财体质，一直对钱比较敏感。

我看好房产，核心地段的房子，未来几十年依旧会是优质资产。

可惜没多少积蓄，只有2万多流动资金，其他的钱都放在了基金各类投资品上。

父母是普通小市民，没有6个钱包，也没有北京的房票。

算了，果断放弃北京，根据自己的现金流，直奔月供够得上的强二线——杭州。

当时推算了一下自己的月工资、未来的理财收入，预计得过一年半，才能把首付凑齐。

但房价不等人，于是我就加速了——直接借钱凑首付。

在别人看来，开口借到钱挺难。

确实难，因为信用是珍贵的无形资产。

不过当时凡是开口问到的人，没有拒绝我的。

这几位都是当时的同事，有的还因为工作吵过架，居然答应借给我了。

虽然平时不相往来，但都答应了，可能是觉得我靠谱吧，此处有点欣慰。

每个人借一个月的工资，就这样每个人2-3万，签订纸面协议，每个月分期还利息，年化利率8%。

缝缝补补，拼拼凑凑，终于凑了20多万。

在售楼处和信贷小姐姐沟通，又说自己钱不多，能不能做25%的首付。

小姐姐是典型的南方美女，乌发大眼，肤白貌美，说话也软软的，很好听。

当时就帮我申请了，于是我就四倍杠杆上车了。

刚买完房，赶上政策利好，还有科技园、地铁、三甲医院和重点幼儿园、小学加持。

一年内房价就明显上浮了，加上今年疫情放水，翻了一倍多了。

当然，当时借的钱，一年内都还清了。

中间换了工作，换了城市，但这几个伙计，都没怎么催过我，想想还是挺感激的。

这套如果卖掉，扣掉各种税、银行欠款，收入净增加100多万。

正是因为有低首付的机会，房子上才可以加杠杆。

房贷是大部分人一辈子，能够借到的利息最低、时间最长的贷款。

虽然它是负债，但属于资产型负债，和借钱吃喝玩乐是两码事。

本质上是用今天的钱，去锁定未来30年后的资产。

过去十几年，过去拉开财富差距的，表面看是房子。

其实是杠杆，有点钱的借钱买房，没钱的本本分分存钱。

结果钱被有心人借去买入资产，资产继续上涨，财富差距拉得更大了。

不过在这提醒几句，不建议每个人都像我这么做。

1、我当时做了推算，而且自己的工资涨幅可观，有稳定的现金流。

2、当时是刚需角度，房价涨跌不太影响心态。

3、最重要的，是我选对了标的。

选的城市、地段，基本面都没有问题，而且涨幅在逐步兑现。

二

当然，个人才是最好的资产。

投资理财，表面看是打理钱。

其实是打理自己身边的资源，做好配置，追求收益最大化。

相比房子、股票，个人也是资产，而且它只属于你自己，也是核心资产。

很多人只会盯着钱，但其实钱不值钱，其实资产才值钱。

过去也是，纵观历史几千年，朝代更迭，只要流通的是纸币。

总会通过无形的手，向民间抽取财富，最后的结果是钱不值钱，纸币购买力缩水，比如宋朝的交子、会子。

当时土地值钱，能够保值，能够养活一家老小。

但是动荡的时候，土地也不一定是你的。

这时候人才就值钱了。

我们身处在当下，也是一个逻辑。

各路巨头攻城略地的时候，趁机把自己卖个好价钱才靠谱。

有了工资这个现金流，你的流水上去了，就能去规划资产了。

一穷二白的时候咋办？

比如我自己，好好工作，热爱生活。

没钱的时候，最靠谱的是投资自己。

与其盯着理财账户里，块八毛的收益，不如多用心思在工作上。

职场上好好干，用力干，把公司的事当成自己的事，会有超额回报。

我自己就是这样做的，工作的那些年，几乎没有按点下过班。

经常加班到晚上十点后，偶尔到了凌晨。

并不是喜欢加班，而是想攒更多的经验，跳槽的时候，能够卖个好价钱。

别人不想做的项目我跟，别人讨论的时候我留心听。

老板偶尔邀请朋友分享经验，一般是各行业做到顶尖那种的，那就仔细听，多琢磨。

这件事流程有问题，怎么做可以优化，能够改进结果，就直接反馈给上级。

不会因为给我多少钱，就只干多少钱的活，反而追求结果，各个环节认真琢磨。

结果很快脱颖而出，独立带项目，招新人带团队。

工资上涨的速度吊打理财，从1万多涨到了后面的四五万。

我有个朋友，一开始只是公司的基层员工，但是和他沟通发现，此人必有前途。

为什么呢？

因为不管是工作上的对接，还是找他帮忙，能力范围内都给你最大的支持。

而且能够站在对方立场，帮助别人多考虑一步，万一做不到，也会给出备选方案。

很久没联系，最近一问才知道，原来他们公司上市后，升职了，现在独立负责一个部门，比较忙。

选对工作，积累经验，积累认知，就是在给自己加杠杆。

而且它的变现速度更快，只是这条路，大多数人没有耐心而已。

聪明的人太多了，都想要求财，都想要求快，可惜最后搞了个寂寞。

三

相比赚钱，先守住钱，避免现金流断裂更重要。

也就是保护好自己，先把潜在的风险甩出去。

比如生病、意外、甚至猝死，不知道什么时候来。

一辈子身体健康，无病无灾自然最好。

可惜一旦发生任何一项，对一个家庭都是毁灭式的。

我另一个朋友，在一家大厂搬砖。

他们公司专门给员工买了团体险，知道是啥么？

团体一年期寿险+医疗险。

一个是为了防猝死，一个是为了解决加班带来的的医药费。

这几天的热搜，就是某公司员工猝死，挺难过的。

不止互联网行业高速运转，整个社会机制运转如此。

不管是普通员工，还是小领导，甚至他们的老板，想要守住市场，都不敢停下来。

不管是小学生，还是气出心梗的老母亲，想要将来卖个好价钱，都不敢放松。

甚至股民，白天炒A股，晚上盯美股，还得兼顾工作，一天也干了十几小时的活。

记得有一次，订了一大早的航班。

早上5点就要坐上网约车去机场。

本来以为自己很忙了，只睡了四个小时，结果坐上车和司机聊。

他说自己晚上接完单子太晚了，我的位置离他家还挺远，不想往返了。

于是晚上直接把车开到我家楼下，坐在车里等到5点。

都挺不容易的。

岁月静好只存在傻白甜的电视剧里。

除非你降低欲望，不去追求房子、车子、美女、孩子…

愿意接受世俗眼里平庸的生活，才能跳出这套机制。

不过这对于大部分人不现实，我们还是要脚踏实地，好好生活。

所以先落地，给自己做好规划。

比如我自己，在买了第一套房后，果断给自己买了寿险。

每当焦虑、压力大的时候，就去增加重疾险和寿险的保额。

今年又买了50万的重疾险、300万的定寿。

不过让我吃惊的是，定期寿险的保费，居然降了不少。

盘点了一下，我买了6份重疾险，300多万保额。

为什么超过300万保额了？

因为里面有多次赔付重疾险，而且第二次赔付概率较高，也给它加进去了。

定期寿险目前有四份，累计700万保额。

去年还额外买了份增额终身寿险，这个不是追求保障了，而是为长期现金流做规划。

老年怎么有笔稳定的钱养老？

一是稳定，二是刚兑，对比了一圈，就属它最靠谱。

我之前说过，如果是长期投资，确定性是第一位的。

也写过怎么打理钱，具体看这：聊聊我是怎么打理钱的

不过我这个号，没来得及更新保险的内容。

保险方案、测评的垂直内容，看大号这篇：

父母50多岁，买什么保险合适？

四

解决了后顾之忧，就要关注钱生钱了。

手里有点闲钱，自己还比较闲的话，可以拿出时间，学习点财商知识，博取超额收益。

这块之所以放在最后，因为在我看来，想要靠投资、理财暴富，赚到大钱不太现实。

不管是股票、基金、房产还是增额寿险、年金险，都是要拿出时间等待的。

我们今天先聊两块，房产和股权资产。

就我自己的角度，这俩都不是洪水猛兽，前提要选对标的。

房产我只谈一二线。

在我眼里，四五六线没有房地产，除了自住，没有投资价值。

不管买房子，还是买基金、股票，逻辑变了，都是要找核心资产。

优质资产，意味着有资金流入，哪怕横盘了，也有流动性，你也能卖出去。

比如北京、上海楼市横盘几年了，最近学区房不就热了么。

上海已经涨了好几个月了，北京的学区房，预计今年会启动。

没办法，优质的房产、教育、医疗资源，总是很贵的。

因为稀缺，因为需求在，有人愿意接盘，所以这些资产将来还会涨。

比如深圳楼市调控了，但是房价没有压下来，2018年是横盘里局部上涨的。

但我发现一个有趣的现象。

一般网上看空楼市、痛骂房价、言辞激烈的，很多是没房的人。

反而身边多套房的，比如上海、深圳这种城市的，大多很低调，说话做事心平气和。

有的人说，什么时候房价便宜？——过去。

其实是错的！

在过去20年里，房价也是很贵的。

哪怕我们穿越回去，人均工资100块，但是房价两千块，靠工资也很难买得起房。

这是1989年人民日报的一版：

一个大学生节衣缩食，一个月可以攒下来50元，100年才能买得起房…

不管是自住，还是投资，能力范围内，买就要买贵的，买核心城市、优质地段。

上大学、找工作、找对象、都要找优质标的，换到房子上，不也是一个逻辑么。

不过房子里的机会在减少，有价值的地段普遍十万以上了，门槛太高，离大众有点远。

下一个机会就是股权资产，这里面主要两块，一个是股票，一个是基金。

现在银行理财不保本，加上行情热了，居民储蓄开始搬家。

大家的存钱习惯在变了，比如原来存银行的，现在开始买基金了。

最近新发的基金比较多，可以说非常火爆。

而且热门基金，半天就募集完了，提前收摊打烊。

买个基金就跟杭州的摇号买房一样，还得按比例给你算份额。

这些增量资金，最后通过机构，会流入哪里呢？

也是股市，不过是大市值股票。

今年想赚钱看什么？

赛道。

现在是抱团行情，机构把钱朝核心资产上怼。

所以今年买基金、自己定投尽量选择大市值，或者细分行业龙头。

A股市值后50%的股票成交量一路下滑：

（数据来源：国盛证券）

避开小市值，不解释了。

今年各类主题频出，最近军工、新能源在起飞，趋势已经来了。

上次把券商卖了，新年后我就上了军工、新能源的车，目前浮盈已经十几个点了。

但是对于新手，短期再去追高，风险比较大。

市场接下来如果能够突破，不管哪个题材火，倒是有一个不会踏空的方法。

那就是证券。

这几天各路资金没有形成合力，券商一直在震荡。

如果行情能够持续，比如成交量继续突破万亿，券商版块会有一波行情。

券商的话，还是选择ETF比较稳妥，比如512880.

对于小白来说，可以选择宽基作为打底，平滑波动。

比如沪深300、中证500对应的基金。

再去选择持仓大市值的指数基金，比如创50、上50，对应的代码510050、159949.

争取在抱团行情里分一杯羹。

不过这些都是场内基金，需要有个证券账户才能买。

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对了，基金的知识点比较碎，需要详细去说。

所以我准备做个视频号，争取高频更新：无趣的二姐

今天就唠到这，大家对什么话题感兴趣，可以在评论区留言。

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