资产负债率计算公式(资产负债率计算公式多少合适)

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资产负债率怎么计算

我们申请贷款的时候常听到的一个拒绝原因就是,“负债率”超了。那么什么是负债率呢?负债率又是怎么计算的呢?如果我们提前知道了是不是就避免了这次的无用功。

从财务管理方面来说,这里的“负债率”也就是“资产负债率”,是指负债总额与资产总额的比率,计算公式为资产负债率=负债总额÷资产总额×100%。而从银行贷款审批方面来说,“负债率”又在信用卡、信贷、房贷、车贷等方面具体体现。

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信用卡负债率

信用卡负债率

信用卡负债率也可以称为信用卡刷卡率,计算方式为:信用卡刷卡率=已使用金额/信用卡总额×100%。假如你的信用卡总额为10万,已经刷出来使用7万,那么你的信用卡负债率就是70%。对于想要在银行申请贷款的客户,要确保信用卡负债率在70%以下才更容易通过。

这里还要特别提醒一下:并不是说你发现信用卡刷卡率太高还进去一部分再去贷款就没事了,要知道征信上还有一个信息就是“最近6个月平均使用金额”,这个数据也是被银行重点关注的。所以保持良好的用卡习惯是非常重要的。

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贷款负债率

贷款负债率

信贷、房贷和车贷负债率可以统一为贷款负债率。其中车贷基本上是不算资产也不算负债(因为车辆属于消耗品,时刻都在贬值)。所以贷款负债率的计算公式就是:(信贷+房贷余额)/房产价值×100%,一般来说银行会要求贷款负债率不超80%。

这里还要特别提醒一下:如果需要用款金额比较多可以几家银行同时递交申请,审批通过后趁着征信尚未显示贷款情况同时签约放款,能够打个时间差。

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