南昌二手房出售信息（南昌房产信息网查询）

“要致富，先修路”，这话也适用新区开发!

5月22日，南昌青山湖区重大项目集中开工，总投资173.8亿元，所含项目暂未涉及东站高铁新城。但众所周知，高铁东站的建设是今年青山湖区最大的建设项目，亦是南昌未来城建的主战场，意义重大！同时，也意味着大配套、大项目、大开发都将会接踵而来!

据悉，高铁新城核心区的控规方案也已出炉，其沿线的房屋拆迁工作将于6月份启动，今年拆迁面积达约100万平方米。此外，高铁东站站房的建设将于今年年底开工。

随后，多家媒体曝光了东站高铁新城核心区控规图。据知情人士透露：东站新区只有3条地铁线，以及3条快速路组成的快速路网，城市框架进一步被拉开，也将带动整个城东地区的发展。

新区崛起，交通先行!作为南昌第二座高铁新城，东站高铁新区被南昌寄予厚望，将其打造成城市副中心，并对标九龙湖高铁新区，单单从交通配套这一项上看已有赶超之势了。

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南昌东站将接驳昌景黄高铁和京九高铁等线路，并与南昌城站、南昌西站及规划中的南昌北站（昌北机场站）合力构筑中国高铁枢纽站之一。

东站高铁新城概念方案三选一

交通规划方案已确定中标单位

早在2018年6月,南昌市城乡规划局就发布了《关于南昌市高铁东站周边地区发展概念规划项目竞争性磋商变更公告》，根据公告内容显示，高铁东站周边地区发展概念规划项目的采购预算为400万元。

最终中标的分别是中国城市规划设计研究院和南昌市城市规划设计研究院联合体、上海同济城市规划设计院及江苏省城市规划设计院等三家单位。据悉，后续三家单位将通过竞标的方式产生最终规划方案。

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今年年初首度曝光的控规图

今年年初，南昌东站高铁新区首张控规图曝光，其规划范围为昌南大道以北，解放东路以南，昌东大道以东，南昌东站(天祥大道)以西，辐射周边5公里范围。从土地控规上看，工业用地、住宅用地及商务商业用地错落有致分布其中。

而近日，本地媒体接连曝光多版控规图，也使这座高铁新城轮廓逐渐清晰可见。其中，自媒体曝光的这张控规图为中国城市规划设计研究院和南昌市城市规划设计研究院联合体的方案。

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自媒体曝光的控规图

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官媒曝光的控规图

不过，这两张最新控规图颇引人关注的还是交通规划，其中地铁+快速路构筑的立体交通网将有助于这座高铁新城崛起。

前不久，5月13日，南昌市城乡规划局发布了《南昌东站枢纽交通详细规划项目竞争性磋商采购成交公告》，最终仍是由联合体单位中标，分别是南昌市城市规划设计研究总院(联合体牵头人)、深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司和中国铁路设计集团有限公司（联合体成员）。

3条地铁线+3条快速路

东站高铁新城立体交通布局

交通规划是南昌东站高铁新城的命脉，关乎整个新城的开发建设和后续大项目引进。在地铁规划方面，有媒体宣称，南昌东站将有望规划4条地铁线(2、5、7、15号线)，

不过，江西高楼迷从相关渠道获悉，东站高铁新城只会规划3条线。目前2号线东延段已公示;5号线虽近期未有资格报批，但仍是南昌第三期规划核心线路;而7、15号线只会二选一。值得一提的是，7、15号线作为远期规划曾出现在南昌市第二轮城市轨道交通线网规划(2020-2050)版本中。

据悉，2号线是串联起南昌西站、南昌站及南昌东站等三座火车站;5号线最新走向是经开区–新建区–红角洲–朝阳新城–青云谱区–南昌东站;7号线则是湾里区–红谷滩–老城区–南昌东站的走向;15号线是瑶湖–象湖–九龙湖途径南昌东站。

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其实，东站高铁新城能建成2条线已实属不易了。可以说，2号线东延段将是东站高铁新城若干年唯一的地铁线。但由于2号线走向未经过东站高铁新区腹地，辐射范围有限。因此5号线的获批和建设，将对于东站高铁新城的发展至关重要。

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南昌东站地铁规划示意图，规划3条、保底2条。

与地铁遥相呼应的是快速路网。东站高铁新城将形成“两横一纵”的格局。“两横”是新溪桥快速路，也称为九洲高架快速路东延段，为城市南一环东延线，它西起洪都大道，东至福银高速，途径东站高铁新城北区，目前交通详细规划仍在编制之中;

“另一横”则是已经在建的昌南大道快速路，为城市南二环线东延线，西起生米大桥，东至福银高速，沿东站高铁新城南部边缘布置，预计今年年底建成通车。而解放东路作为城市干线性主干道也将是东站高铁新城主要道路之一。

“一纵”是天祥大道快速路，目前，天祥大道福银高速段至解放东路段已开通，尚未开通路段为解放东路至昌南大道的南段部分。此外，“另一纵”是高新大道快速路，但距离东站高铁新城较远，但与其路网联系紧密。它北起沿江北大道快速路，南至昌东大道南延工程，目前项目正在报批中。

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南昌东站“两横一纵”快速路规划示意图。

高铁总能带动一方新城区的发展，譬如九龙湖西站高铁新城，曾也是因2条地铁线加持、多条城市快速路串联，使许多重大项目纷纷落地，造就了如今这座新城。如今，东站高铁新城规划起点高，期待大。作为南昌第二座高铁新城交通配套也将对标九龙湖，一大批地铁和快速路项目的建设和开通，将助力东站高铁新城持续快速发展。

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