lpr是什么意思啊(房贷改lpr后悔了)

LPR利率,意为贷款基础利率。转换LPR利率,简单的说就是,房贷利率原先是签合同是固定不变的,改了以后就是随市场浮动,利率下行房贷利率就降,利率上升,你的房贷利率也会升高。

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LPR集中转换时间为2020年3月1日起至8月31日,可以通过手机银行、网上银行、柜台等办理,无需任何费用。推荐手机银行办理非常方便,一般1-2分钟搞定。

LPR是趋势,最终是否转换,会充分尊重货款人自身意愿。首先考虑您现在的贷款利率,如果很优惠,折扣很高就不用变了。还有你对利率趋势的判断,觉得降就转,觉得后面会升就不转。当然还要考虑利率下降后反弹的可能。

大部分银行都需要自己操作转换,但也有例外,如招行,默认自动为客户转换为LPR,客户不需要操作,只有不想转换的客户オ需要操作。中信、兴业、光大等,则是给个限定期限,限期未转换的将自动批量转换为LPR。

LPR分为1年期和5年期以上两种,如原来货款期限是5年期以上,那么参考5年期以上LPR;原贷款期限是5年及以下的,参考1年期LPR。你贷了20年还了16年,还是属于5年期以上期限。

尽管LPR每个月报价,但房贷利率不会每月调整。重定价周期最短为一年。

公积金个人房贷货款(包括组合货款中的公积金部分),固定利率货款,今年底到期的货款,均不用转换。

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